Blekersveld: feiten over torenflat, sociale huur en plannen Overveen

Wat klopt er nu eigenlijk van de beweringen dat Hart voor Bloemendaal de bedenker is van een torenflat van 26 verdiepingen op Blekersveld. Hier wordt zo vaak over gesproken dat die toren welhaast is uitgegroeid tot de toren van Babel.

Klopt dit gerucht en wat gaat er nu gebeuren op Blekersveld? Wij nemen u mee terug naar het verleden en eindigen in het heden in de hoop dat u dan zult ontdekken wat de waarheid is. Want dat is waar onze partij voor staat: open en eerlijk.

Blekersveld, hoe het allemaal begon

Op deze voormalige vuilnisbelt wil de gemeente al sinds jaar en dag bouwen. Het is gemeentegrond aan de rand van Overveen, gelegen langs de Westelijke Randweg, tegen Haarlem aan. Een tamelijk ingewikkelde strook grond waar de bewoners desondanks met veel genoegen op uitkeken omdat het in de loop van de jaren was veranderd in een prettige groene buffer tussen Randweg en hun eigen buurt. De VVD stelde zich aanvankelijk op het standpunt dat dit gebied zo veel mogelijk groen moest blijven. Voor andere partijen lag dat genuanceerder. De meeste partijen voelden wel voor woningbouw, mits hiervoor een goed plan werd ontwikkeld in overeenstemming met de buurt. De bewoners kozen voor groen of zo veel mogelijk groen. De discussie hierover laaide op na de verkiezingen in 2022.

Wat was het standpunt van het college?

De PvdA wethouder kwam met verschillende opties die te maken hadden met de woningbouwopgaaf. Onze gemeente is verplicht sociale huurwoningen te bouwen en dat is lastig in Bloemendaal omdat de gemeente a) amper grond in bezit heeft en b) grond in Bloemendaal dat geen eigendom is van de gemeente heel erg duur is. De gedachte van de wethouder was daarom zo veel mogelijk sociale huurwoningen te realiseren op Blekersveld. Een van de alternatieven voor Blekersveld die het college zelf op tafel legde was de bouw van 120 huurwoningen verdeeld over twee bouwblokken: één gebouw met 80 sociale huurwoningen en één gebouw met 40 middenhuur-woningen. In de raadsvergadering van februari 2023 stelde onze partij voor om 120 kleinere sociale huurwoningen onder te brengen in één gebouw. Daarmee zou er meer groene ruimte overblijven en zouden meer sociale huurwoningen kunnen worden gebouwd voor de doelgroep die daar het hardst aan toe is, nl woningen geschikt voor een- en tweepersoonshuishoudens. Dit amendement werd door de raad omarmd. De woningcorporatie toonde zich verheugd. Het werk kon beginnen.

Haarlems Dagblad, 16 september 2024

Waarom 120 sociale huurwoningen?

Waarom 120 sociale huurwoningen? Onze gemeente haalt de gestelde bouwopgaaf bij lange na niet. Daar komt bij dat deze locatie zich uitstekend leent voor sociale huurwoningen. De grond is zoals al is opgemerkt van de gemeente. In Overveen is bovendien slechts 8% sociale huur. Met 120 nieuwe sociale huurwoningen wordt dit percentage nauwelijks hoger. In het kader van spreiding van sociale huur over de hele gemeente is de keuze voor Overveen logisch. Omdat we de afgelopen 4 jaar nog niet één sociale huurwoning hebben gerealiseerd in Bloemendaal, is het de hoogste tijd om ons hiervoor in te spannen, daar waar dat mogelijk is.

Overal elders in de gemeente is de grond te duur en kopen ontwikkelaars deze verplichting om ook een deel sociaal te bouwen af. Omdat de gemeente bovendien een opgaaf heeft om tientallen statushouders te huisvesten, is het verstandig om ook voor die doelgroep te bouwen. Dat is geen keuze maar een wettelijke verplichting. Hart voor Bloemendaal is tegen containercomplexen. Dat is nl wat tegenwoordig ‘alternatieve huisvesting’ wordt genoemd. Wij kiezen voor degelijke hoogwaardige woningbouw in plaats van tientallen containerwoningen die op elkaar gestapeld worden want dat worden doorstroom locaties met risico op bijbehorende problemen zoals gebrekkige veiligheid, sociale onrust enz.

Protest

Het laat zich raden dat de direct omwonenden zich hebben laten horen. Het protest tegen 120 sociale huurwoningen was niet van de lucht. De wethouder vertrok. De VVD en D66 wilden niet verder en de PvdA werd ingeruild voor het CDA. Vervolgens werd een streep gezet door het plan om 120 sociale huurwoningen te bouwen door D66 en hun wethouder vd Windt. Resultaat: tonnen achterop en jaren verspeeld en geen woning gebouwd.

Wat is nu het plan?

Er kwam een nieuw plan: de bouw van twee blokken. Eén blok met 60 sociale huurwoningen en een blok met 20 vrijesectorwoningen. De woningen worden in dit plan aanmerkelijk groter. Dit zijn dus geen woningen voor alleenstaande jongeren en ouderen, maar gezinswoningen. Ook zal er minder groene ruimte overblijven. De kosten lopen verder op. De VVD is tevreden. Deze partij hamert altijd op het feit dat sociale huurwoningen alleen gebouwd kunnen worden met subsidie. Dat klopt, maar containerwoningen zijn ook niet gratis en daar heeft de VVD dan weer geen probleem mee (nb: een containerwoning kost gemiddeld € 95.000 per stuk).

Er komen dus 80 woningen ipv 120. Daarnaast komen er ook nog enkele woonwagenstandplaatsen. Want de woonwagenbewoners hebben laten weten niet langer te willen wachten.

Conclusie

De conclusie is dat Bloemendaal in dit gekissebis 60 sociale huurwoningen kwijt is, er twee bouwblokken komen wat Blekersveld minder groen maakt en dat we tonnen achterop zijn en veel jaren hebben verloren in een tijd van extreme woningnood.

Een ander resultaat is dat er elders in de gemeente zo’n 60 containerwoningen zullen komen want linksom of rechtsom, de gemeente heeft de plicht statushouders te huisvesten.

Dat het containerwoningen worden in plaats van echte woningen is het gevolg van de draai die D66 heeft gemaakt door terug te komen op een eerder genomen raadsbesluit.